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Marché du logement et aides publiques, de Didier Cornuel

26 janvier 201826 janvier 2018 Jean Bosvieux Aucun commentaire économie immobilière, Politique générale

Les lecteurs de politiquedulogement.com connaissent certaines des thèses de Didier Cornuel sur la politique du logement, qu’il a exposées sur ce site dans plusieurs articles : il n’y a pas de pénurie de logements en France ; il y a au contraire un excès de construction neuve... Lire la suite

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Le rapport De Montgolfier au Sénat et la rente immobilière

26 janvier 201827 janvier 2023 Jean Cavailhès 2 Commentaires économie immobilière, fiscalité, foncier

Dans un récent rapport au Sénat[1], A. de Montgolfier critique une promesse électorale d’E. Macron et sa traduction dans la loi de finances 2018 avec la suppression de l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) et la …

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La politique du logement est fondée sur un diagnostic erroné

3 novembre 201727 janvier 2023 Didier Cornuel 19 Commentaires économie immobilière, Politique générale, prix

Le diagnostic porté depuis la crise de 2008 est celui d’une tension sur le marché du logement qui justifierait une augmentation de la production afin de faire baisser les prix. Ce diagnostic est erroné et, par conséquent, la politique du logement sur lequel elle est fondée ne peut être ni efficace ni pertinente. Lire la suite

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Droits de mutation immobiliers : l’impact de la hausse de 2014

2 octobre 201727 janvier 2023 Guillaume Bérard et Alain Trannoy 2 Commentaires économie immobilière, fiscalité, marché

Toute réforme de la fiscalité est susceptible d'affecter le comportement des contribuables. Ce fut le cas de l'augmentation du plafond du taux des DMTO, décidée en 2014. Les auteurs de l'article ont tenté de quantifier cet impact. Lire la suite

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Prix des logements et durée de la vie

11 juillet 201727 janvier 2023 Jean Bosvieux 1 Commentaire économie immobilière, prix, propriété, Viellissement

Avec le recul, l’hypothèse d'une bulle spéculative est invalidée pour expliquer l'envolée des prix immobiliers de 1996 à 2007. De nombreux pays ayant connu une hausse comparable, les facteurs strictement nationaux ne suffisent pas pour en comprendre les causes. L'augmentation, générale, de la durée de la vie pourrait avoir joué un rôle important. Lire la suite