Jean Cavailhès – Page 2 – Politique du logement.com

Ménages pauvres : du « mal-logement » au « mal-habitat »

18 juillet 201827 janvier 2023 Jean Cavailhès Aucun commentaire Conditions de logement, Mal-logement

Les inégalités relatives au logement concernent aussi l'habitat, c'est-à-dire le lieu de vie économique, social et environnemental dans lequel s'insère le logement, dont la qualité se dégrade depuis le début du siècle pour les ménages pauvres, relativement aux autres ménages. Lire la suite

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Les prix des logements et leurs déterminants fondamentaux. Analyse des évolutions internationales en longue période

14 mai 201827 janvier 2023 Jean Cavailhès Aucun commentaire économie immobilière, marché, prix

Cet article fait le point sur l’évolution du prix des logements dans une vingtaine de pays développés durant plus de 40 ans, en particulier sur le boom de prix qui culmine en 2006-2008 et les évolutions qui ont suivi depuis. La littérature économique internationale analyse les déterminants « fondamentaux » qui expliquent ces évolutions. Lire la suite

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Les prix des logements : modèles, booms et bulles

14 mai 201827 janvier 2023 Jean Cavailhès Aucun commentaire économie immobilière, international, prix

Les prix des logements vont-t-il monter ou baisser ? Va-t-on vers un retour à des prix « normaux » après la hausse historique entre 1996 et 2007 ? Une bulle immobilière est-elle en formation ? Les économistes étudient ces questions grâce à des modèles d’équilibre de marchés qui permettent, en particulier, d’analyser les booms de prix et les bulles. Lire la suite

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Le rapport De Montgolfier au Sénat et la rente immobilière

26 janvier 201827 janvier 2023 Jean Cavailhès 2 Commentaires économie immobilière, fiscalité, foncier

Dans un récent rapport au Sénat[1], A. de Montgolfier critique une promesse électorale d’E. Macron et sa traduction dans la loi de finances 2018 avec la suppression de l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) et la …

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Comment un choc d’offre peut-il faire baisser le prix des logements ?

4 décembre 201727 janvier 2023 Jean Cavailhès 7 Commentaires

Parmi d’autres mesures prévues dans la future loi sur le logement, le gouvernement envisage un « choc d’offre » pour faire baisser les prix immobiliers ou les loyers. Nous montrons qu’il faut un choc d’offre foncière qui cible au bon endroit pour que l’effet souhaité, la baisse des prix, puisse être atteint, faute de quoi le résultat pourrait être inverse de celui attendu. Lire la suite